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NUESTROS VALORES
Nos distingue la calidad y profesionalidad en todos nuestros productos y servicios, y un compromiso inequívoco con la sostenibilidad y el medio ambiente.
PROFESIONALIDAD
Nuestro equipo tiene una amplia trayectoria en el desarrollo de proyectos inmobiliarios y está orientado a ofrecer una excelente experiencia al cliente, aportando su talento y compromiso para conseguirlo.
DISEÑO
Trabajamos de la mano de prestigiosos arquitectos y otros profesionales para crear proyectos de autor, que aporten al mercado un plus de singularidad, exclusividad, calidad, diseño y cuidado del detalle.
SOSTENIBILIDAD
Estamos comprometidos con el uso racional de los recursos naturales, el diseño y construcción de proyectos sostenibles, energéticamente eficientes y respetuosos con el medio ambiente.
ZAHARA DE LOS ATÚNES
Zahara de los Atunes es uno de los rincones de costa más e evocadores de Andalucía por su paisaje virgen, sus cristalinas aguas y el encanto de su pueblo blanco y marinero de la Costa de la Luz.
Vereda Zahara se desarrolla en el núcleo del pueblo de Zahara de los Atunes. Su emplazamiento tan solo se encuentra a 10 minutos de la playa y con vistas a la Sierra del Retín. Se sitúa dentro de un sector urbano recién inaugurado y disfruta a su vez de un diseño urbanístico orientado a ser, desde el punto de vista medioambiental, un entorno sostenible con amplios espacios verdes situados a muy pocos metros de la parcela.
UN PROYECTO ÚNICO
Volúmenes, galerías, vídrio, grandes vuelos, luminosidad... propiedades que diferencian una arquitectura pensada para destacar sin perder la integración, un producto que sobresale de lo habitual en cada uno de los detalles que lo conforman.
ARQUITECTURA SINGULAR
Nuestra obsesión es la de que cada uno de los inmuebles que conforman el edificio se aprecien desde el exterior como unidades independientes. Esto lo conseguimos acentuando los volúmenes e introduciendo elementos que rompen las repeticiones lineales y el exceso de simetrías.
GRANDES ACRISTALAMIENTOS BUSCANDO ILUMINACIÓN Y UNA GRAN RELACIÓN CON EL PAISAJE
ESPACIO INTERIOR
Espacios continuos que generan una mayor amplitud y una perfecta conexión con el exterior
Esa continuidad la acentuamos en las terrazas, tanto las de planta baja, en el jardín como en las de plantas altas, con grandes cerramientos acristalados y solerías del mismo color y formato que en el interior.
ESPACIO EXTERIOR
galerÍa
Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial, de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
Cimentación a base de pilotes prefabricados y encepados con losa arriostrante de hormigón armado.
Estructura de hormigón armado.
CERRAMIENTO EXTERIOR
Citara de ladrillo con cámara, aislamiento y trasdosado autoportante con placas de cartón yeso, revestido exteriormente con mortero de cemento y pintura elastómera lisa o sistema de fachada prefabricada.
En plantas ático, algunos cerramientos irán revestidos exteriormente de gres porcelánico imitación madera.
TABIQUERÍA
Divisiones interiores mediante tabiques autoportantes de placas de yeso laminado.
En cuartos húmedos se emplearán placas resistentes a la humedad.
REVESTIMIENTOS
Paramentos verticales y techos: pintura plástica lisa. En cuartos húmedos se alicatarán parcialmente.
En baños y aseos: revestimiento de gres porcelánico en zona de duchas, resto con pintura plástica.
Falsos techos de placas de yeso laminado.
SOLADOS
Solados de pavimento de gres porcelánico en todas las estancias. Serán antideslizantes en el exterior.
Los rodapiés serán de gres porcelánico.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cuadro eléctrico con elementos de protección de primera calidad separados por circuitos para distintos usos. Grado de electrificación según REBT.
Interruptores Niessen, BTicino o equivalentes. En las terrazas, estancos de la misma calidad.
Interruptores regulables en intensidad (dimables) en sala y despacho principal.
FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN
Red de abastecimiento en polietileno y bajantes en PVC.
Sistema de producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de eficiencia energética.
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios, lavabos y griferías Noken, Jacob Delafon, Unisan o similar en baños y aseos.
CLIMATIZACIÓN
PreInstalación de climatización en todas las estancias excepto baños, y aseos y zonas de paso.
TELECOMUNICACIONES
Instalaciones de telecomunicación según Real Decreto 346/2011.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de entrada en chapa lacada con acabado similar madera hacia el exterior.
Carpintería interior de paso lacadas en blanco y armarios en cajón con puertas lisas de hojas correderas o abatibles según la estancia, color blanco.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Ventanas de PVC color blanco hacia el interior y gris hacia el exterior.
Lamas de aluminio en patio de fachada principal.
Doble acristalamiento con cámara tipo Climalit y vidrios de seguridad, con control solar y baja emisividad en terrazas.
Estas calidades son susceptibles de cualquier modificación por parte de la Dirección Facultativa, siempre que supongan una mejora o equivalencia en los materiales modificados.
tipo ep1
SITUACIÓN EDIFICIO
PLANTA GARAJE TIPO
PLANTA N0
PLANTA N1
Gran superficie acristalada
Versatilidad en configuración de espacios
Terrazas con continuidad al espacio exterior
Continuidad visual desde el aceso
Terraza privada en primera planta
Baño completo independiente en primera planta
NIVEL N0
NIVEL N1
Superficie 18 m2
Puerta abatible individual
tipo ep2
SITUACIÓN EDIFICIO
PLANTA GARAJE TIPO
PLANTA N0
PLANTA N1
Gran superficie acristalada
Versatilidad en configuración de espacios
Terrazas con continuidad al espacio exterior
Continuidad visual desde el aceso
Terraza privada en primera planta
Baño completo independiente en primera planta
NIVEL N0
NIVEL N1
Superficie 18 m2
Puerta abatible individual
tipo ep3
SITUACIÓN EDIFICIO
PLANTA GARAJE TIPO
PLANTA N2
PLANTA N3
Gran superficie acristalada
Versatilidad en configuración de espacios
Terrazas con continuidad al espacio exterior
Continuidad visual desde el aceso
Solárium privado en última planta
NIVEL N2
NIVEL N3
Superficie 18 m2
Puerta abatible individual
tipo ep4
SITUACIÓN EDIFICIO
PLANTA GARAJE TIPO
PLANTA N2
PLANTA N3
Baño completo independiente en planta baja
Terrazas con continuidad al espacio exterior
Continuidad visual desde el acceso
Solárium privado en última planta
NIVEL N2
NIVEL N3
Superficie 18 m2
Puerta abatible individual
Gran superficie acristalada
VEREDA ZAHARA CUENTA CON CALIFICACIÓN ENERGÉTICA B LO QUE SUPONE UNA DISMINUCIÓN DE EMISIONES C02 Y UNA REDUCCIÓN SIGNIFICATIVA DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Mayor aislamiento térmico obtenido mediante la optimización de la envolventetérmica para limitar la demanda energética.
Instalación de calefacción y agua caliente sanitária mediante aerotermia, lo que permite un importante ahorro económico y eficiencia enérgetica.
Carpinterías y vidrios con control solar y baja emisividad, mejorando la demanda energética.
AGEA STUDIO CUENTA CON UNA AMPLIA EXPERIENCIA EN EL MANEJO DE SOFWARE DE DISEÑO BIM CON EL QUE HEMOS DESARROLLADO ESTE EDIFICIO
El modelado de información de construcción (Building Information Modeling o BIM en inglés) utiliza software dinámico de modelado que abarca distintas dimensiones del proyecto, como la geometría del edificio, las relaciones espaciales, la información geométrica, junto a las cantidades y propiedades de sus componentes, entre otros elementos.
Todo ello para asegurar la eficiencia en los procesos y la entrega final de un producto de calidad. La gestión de estas modificacionestiene como objetivo incrementar la eficiencia y sostenibilidad del edificio en todo su ciclo de vida.
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Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial, de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos.
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